🏗️ PROYECTOS INMOBILIARIOS Y COMERCIALES EN COLOMBIA
En Colexterior, acompañamos el ciclo completo de desarrollo inmobiliario y comercial en Colombia. Trabajamos con constructoras, promotores, fiduciarias, propietarios y compradores para que cada proyecto tenga una base legal sólida, una estructura comercial efectiva y una ejecución sin riesgos.
Planeación y Estructuración Jurídica de Proyectos
Antes de invertir, construir o vender, debes tener claridad sobre la legalidad del predio, las normas urbanísticas y las figuras contractuales adecuadas. En esta etapa, prevenimos errores costosos y garantizamos viabilidad jurídica.
- Análisis de uso del suelo y normas urbanas.
- Estudios de títulos y saneamiento jurídico.
- Estructuración de propiedad horizontal y reglamentos
- Licencias de urbanismo y construcción
Comercialización Estratégica y Marketing Inmobiliario
01.
Estructuración legal de la comercialización
Diseñamos un modelo de ventas con respaldo legal: promesas de compraventa, reglamento de propiedad horizontal, cesiones, condiciones de separación y financiación de unidades, todo bajo la normativa vigente.
02.
Campañas en Meta Ads, Google Ads y portales inmobiliarios
Diseñamos e implementamos campañas en Facebook, Instagram, Google Ads y portales inmobiliarios, optimizadas para captar leads de alta calidad.
03.
Análisis legal del modelo de negocio
Estudiamos la viabilidad jurídica del proyecto desde su concepción: titularidad del predio, licencias, usos del suelo, contratos de fiducia, propiedad horizontal, obligaciones tributarias y normativa comercial.
05.
Protección contractual en campañas digitales
Aseguramos que tus piezas publicitarias, landing pages, cláusulas y ofertas comerciales cumplan con las exigencias de transparencia, protección al consumidor, propiedad intelectual y hábeas data.
06.
Estrategias comerciales con respaldo legal
Integramos herramientas jurídicas para automatizar los cierres, regular preventas y minimizar riesgos de demandas o devoluciones, protegiendo tanto al constructor como al comprador.
06.
Supervisión legal de todo el proceso de comercialización
Acompañamos el proceso desde la primera preventa hasta el cierre final, con seguimiento legal, alertas de cumplimiento, revisión de contratos individuales y blindaje ante posibles contingencias jurídicas.
Asesoría en subsidios de vivienda
Acompañamos legalmente la solicitud de subsidios como Mi Casa Ya, cajas de compensación y programas locales, revisando requisitos y evitando errores que generen rechazos.
Enlace con bancos y fiduciarias
Articulamos con entidades financieras y fiduciarias, asegurando que los recursos se manejen bajo normas fiduciarias y reglamentos bien estructurados.
Gestión y legalización de créditos
Apoyamos en la preaprobación, firma y legalización de créditos hipotecarios, con revisión jurídica de condiciones, pagarés, garantías y contratos de mutuo.
Acompañamiento hasta la escrituración
Brindamos asistencia jurídica hasta el registro y entrega final del inmueble, revisando títulos, redactando escrituras y gestionando impuestos y trámites notariales.
Financiación y Subsidios de Vivienda con Respaldo Legal
En Colexterior trabajamos para que más familias puedan acceder a vivienda propia y para que los constructores cumplan con todos los requisitos legales de los proyectos de interés social (VIS) e interés prioritario (VIP).
Te asesoramos integralmente en el diseño, gestión y legalización de procesos de financiamiento y subsidios, garantizando seguridad jurídica en cada etapa.